Ba cấp độ bản vẽ
| Cấp độ | Dùng để đánh giá | Không thể kết luận |
|---|---|---|
| Quy hoạch tổng thể | Vị trí tương đối của tòa, đường nội bộ, cảnh quan và tiện ích. | Diện tích hoặc thiết bị của một căn cụ thể. |
| Tầng điển hình | Hành lang, lõi thang, số căn trên tầng và vị trí tương đối. | Mọi tầng đều có cấu hình giống hệt. |
| Layout căn hộ | Tổ chức phòng, logia, cửa sổ và kích thước thể hiện trên bản vẽ. | Hiện trạng hoàn thiện hoặc diện tích ghi trong hợp đồng. |
Cách so sánh một layout
- Xác định đúng phân khu, tòa, tầng và mã căn trên tài liệu.
- Đọc chú giải, tỷ lệ và phiên bản phát hành thay vì chỉ nhìn hình thu nhỏ.
- Phân biệt diện tích thông thủy, tim tường và phần ghi chú.
- Kiểm tra luồng đi từ cửa vào, khoảng đặt tủ, khu ướt và khả năng thông gió.
- Đặt layout lên tầng điển hình để hiểu hướng nhìn, vị trí thang và căn lân cận.
Từ mặt bằng tổng thể đến layout căn hộ
Khi đối chiếu bản vẽ, hãy ghi rõ phân khu, tòa, loại bản vẽ và mã tầng. Trên điện thoại nên mở bản kích thước đầy đủ để đọc chú giải; không gắn mã căn từ một bản vẽ gần giống sang tòa hoặc tầng khác.
Lưu ý: hãy dùng bản vẽ trong hồ sơ giao dịch của chính căn hộ làm căn cứ. Không kết luận diện tích, hướng hoặc cấu hình từ hình thu nhỏ hay bản vẽ không rõ phiên bản.
Đọc tiếp theo mục đích
Đặt mặt bằng trong bối cảnh vị trí Lumi Hanoi, đối chiếu không gian chung tại trang tiện ích và kiểm tra mức hoàn thiện tại trang bàn giao.
Nguồn tham khảo
- CapitaLand Development – trang giới thiệu Lumi Hanoi (truy cập 19/08/2026).
- Lumi Hanoi – Project Introduction (for release) – VIE – Final 12, sửa đổi ngày 13/12/2023; thông số có thể thay đổi theo phê duyệt.