Đã chuẩn hóa lại nguồn: trang này ưu tiên layout Signature đúng bộ S, sau đó mới tới Prestige và Elite. Mặt bằng một phân khu không được dùng thay cho phân khu khác.
Thông tin chính về căn 1PN Lumi Hanoi
Trong các bộ mặt bằng Signature, Prestige và Elite đang được hệ thống hóa, loại nhỏ nhất được ghi là 1BR — một phòng ngủ riêng. Không nên tự đổi một căn 1BR diện tích lớn thành “1PN+”; tên đúng phải theo mã layout và tài liệu của chính phân khu.
1PN Lumi Signature — khu S
Đây là phần trước đây bị thiếu trên trang. Bộ Signature có A1 và A1M cho nhóm S1, S2, S3, S5; riêng S6 cũng có A1 và A1M trong bộ unit layout riêng. Vì vậy khi xem căn khu S, cần dùng chính các bản dưới đây và đối chiếu mặt bằng tầng của tòa tương ứng.
Xem thư viện 51 layout Signature
Các dòng 1BR và diện tích đã xác minh
| Phân khu / dòng căn | Mã layout tiêu biểu | NFA / DTSD | GFA / DTXD | Phạm vi |
|---|---|---|---|---|
| Signature 1BR | A1 / A1M | 42,2 m² | 46,2 m² | S1, S2, S3, S5 và bộ riêng S6 |
| Prestige 1BR Medium | A1 / A1M | 42,2 m² | 46,2 m² | P1 và P2 |
| Elite 1BR biến thể | A1A / A1AM | 47,1 m² | 51,3 m² | Đối chiếu eBrochure và mặt bằng E1/E2 |
| Prestige 1BR Extra Large | A2G / A2GM | 53,9 m² | 59,1 m² | P1 tầng 23 / P2 tầng 13 theo layout |
| Prestige 1BR Extra Large | A3G / A3GM | 54,9 m² | 60,2 m² | P1 tầng 23 / P2 tầng 13 theo layout |
Đọc đúng số: NFA/DTSD và GFA/DTXD là hai chuẩn diện tích khác nhau. Khi so hai căn hoặc tính đơn giá, phải dùng cùng một chuẩn.
1PN Lumi Prestige — khu P
Prestige vẫn có bộ 1BR phong phú và được giữ riêng. A1/A1M là nhóm Medium; A2G/A2GM và A3G/A3GM là các bản Extra Large. Các bản dưới đây chỉ đại diện cho Prestige P1/P2, không còn được dùng làm hình đại diện cho Signature.
Xem thư viện 22 layout Prestige
1PN Lumi Elite — khu E
Elite có bộ unit layout/eBrochure riêng và được lưu độc lập với khu S và khu P. Khi tra E1/E2, hệ thống sẽ dùng đúng bộ Elite và mặt bằng tầng E1/E2; không lấy sơ đồ Prestige để minh họa thay. Xem thông tin Lumi Elite hoặc mở trung tâm mặt bằng 9 tòa để đi tới đúng tòa.
So sánh cách tra 1PN theo từng phân khu
| Phân khu | Tòa | Nguồn layout phải dùng | Lưu ý |
|---|---|---|---|
| Signature | S1, S2, S3, S5, S6 | Unit Layout Signature | S6 có bộ layout riêng; không suy vị trí từ S1/S2/S3/S5 |
| Prestige | P1, P2 | Unit Layout Prestige | Một số 1BR Extra Large nằm ở tầng đặc biệt |
| Elite | E1, E2 | eBrochure / Unit Layout Elite | Luôn đối chiếu đúng mặt bằng E1/E2 |
Cách đọc công năng căn 1PN
Không gian khách–ăn–bếp
Với nhóm khoảng 42 m², từng đoạn giao thông đều ảnh hưởng trực tiếp tới chỗ kê đồ. Hãy thử đồng thời sofa, bàn ăn, tủ lạnh và khoảng mở cửa tủ bếp. Một mặt bằng nhìn thoáng khi để ít nội thất có thể chật sau khi thêm bàn làm việc, tủ giày và đồ gia dụng.
Phòng ngủ và làm việc tại nhà
Căn 1PN có phòng ngủ đóng kín, nhưng không đồng nghĩa đã có phòng làm việc riêng. Kiểm tra cạnh cửa sổ có đủ chỗ đặt bàn, nền phía sau cuộc gọi và đường đi khi hai người cùng sử dụng.
Loggia, điều hòa và lưu trữ
Trên layout phải tìm vị trí loggia, dàn nóng AC, khu giặt và các cửa mở. Sau đó lập danh sách vali, chăn mùa, máy hút bụi, giày và đồ vệ sinh. Căn lớn hơn chỉ đáng giá khi phần diện tích tăng giải quyết đúng thiếu hụt của người ở.
Checklist trước khi chốt căn
- Xác định đúng phân khu Signature, Prestige hay Elite.
- Yêu cầu đúng tòa, tầng, số căn và mã layout.
- Đối chiếu unit layout với mặt bằng tầng của chính tòa đó.
- Ghi NFA và GFA thành hai cột riêng; không so chéo.
- Kiểm tra hướng cửa, loggia, vị trí AC, phòng kỹ thuật và căn liền kề.
- Đối chiếu danh mục bàn giao và tình trạng giao dịch tại thời điểm xem căn.
Ảnh thực tế căn 1 phòng ngủ Lumi Hanoi
Bộ dưới đây là ảnh thực tế do đội ngũ Lumi Hanoi trực tiếp chụp tại căn 1PN ở hiện trạng nguyên bản. Tòa và mã căn chỉ được ghi khi đã xác minh chắc chắn; ảnh không dùng phối cảnh 3D thay thế.
Xem đủ ảnh phòng khách · phòng ngủ · bếp · WC
Câu hỏi thường gặp
Vì sao trước đây trang 1PN chủ yếu thấy layout Prestige?
Do trang tổng hợp cũ dùng bộ ảnh Prestige làm gallery chính dù kho nguồn Signature có A1/A1M riêng. Cấu trúc đã được tách lại để mỗi phân khu dùng đúng bộ tài liệu của mình.
Lumi Hanoi có căn Studio không?
Trong các bộ layout đang được hệ thống hóa, loại nhỏ nhất thể hiện là 1BR. Khi nguồn chính thức dùng tên khác, trang sẽ giữ nguyên tên trên hồ sơ thay vì tự quy đổi.
Căn 53,9–54,9 m² có phải 1PN+?
Không nên tự gọi như vậy. Trong tài liệu Prestige, các bản này được ghi là 1BR Extra Large. Muốn biết phần diện tích tăng nằm ở đâu phải mở đúng bản vẽ.