Chủ đề nổi bật
Chọn chủ đề phù hợp để theo dõi tiến độ, tìm hiểu chủ đầu tư và từng phân khu hoặc chuẩn bị cho nhu cầu giao dịch và sinh sống.
Hồ sơ CapitaLand & các dự án tại Việt Nam
Pillar chủ đầu tư
CapitaLand Development tại Việt Nam
Hơn 30 năm hiện diện, danh mục hơn 19.000 căn nhà và cách đọc track record trước khi đánh giá Lumi Hanoi.
Dự án tiêu biểu
Từ The Vista đến Heritage West Lake
Ảnh và dữ liệu các dự án nổi bật của CapitaLand tại Việt Nam, từ TP.HCM đến Hà Nội.
Track record
Các dự án CapitaLand đã bàn giao
Chỉ dùng dự án có trạng thái hoàn thành, vận hành hoặc mốc bàn giao do CapitaLand công bố.
Hà Nội
Từ Heritage West Lake đến Lumi Hanoi
Nhìn cách CapitaLand mở rộng từ dự án 173 căn bên Hồ Tây sang các tổ hợp hơn 2.000–3.000 căn.
Bàn giao & vận hành 2026
Ảnh thực tế · 07.09.2026
Lumi Hanoi bàn giao 2026: sảnh và tiện ích thực tế
Khám phá 11 ảnh sảnh thang máy, không gian chung, phòng giải trí và cảnh quan; kèm hướng dẫn chuẩn bị nhận nhà.
Chi phí vận hành
Phí quản lý Lumi Hanoi bao nhiêu?
Cách tính tổng chi phí ở gồm quản lý, gửi xe, điện nước và những khoản cần hỏi khi vận hành.
Cho thuê sau bàn giao
Kinh nghiệm cho thuê căn hộ Lumi Hanoi
Chuẩn bị nội thất, ảnh thật, giá thuê, nội dung tin và quy trình để đưa căn ra thị trường.
Bài hướng dẫn dự án
Cẩm nang sản phẩm
Lumi Hanoi có những loại căn hộ nào?
Giải thích Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN, 4PN, Duplex và Penthouse bằng diện tích cùng layout thật.
Tổng quan phân khu
Signature, Prestige và Elite khác nhau ở dữ liệu nào?
Đối chiếu số tòa, mã pháp lý, cơ cấu sản phẩm và những điểm đã được tài liệu chính thức xác nhận.
Mặt bằng
Cách đọc mặt bằng Lumi Hanoi
Từ quy hoạch tổng thể đến tầng điển hình và layout căn, kèm cách phân biệt NFA với GFA.
Tiến độ
Tiến độ Lumi Hanoi tháng 07/2026
Signature hoàn thiện các hạng mục cuối; Prestige và Elite hoàn thiện mặt ngoài, fit-out tới tầng 27 theo CapitaLand.
Bãi đỗ xe
Lumi Hanoi có hầm để xe không?
Phân biệt tầng hầm, nhà để xe nổi tới tầng 8, hệ đỗ xe cơ khí và những điều cần chờ quy chế vận hành xác nhận.
88 tiện ích
Đọc sâu tiện ích Lumi Prestige P1–P2
Aurora 50 m, cảnh quan, gym, không gian cộng đồng và cách kiểm tra tiện ích theo tài liệu chính thức.
Chọn tòa & nhu cầu sử dụng
Layout căn hộ
51 layout Lumi Signature 1PN–Duplex
Tra cứu 24 layout S1–S5, 21 layout riêng S6 và 6 bản Duplex theo đúng mã căn.
Signature
So sánh mặt bằng S1, S2, S3, S5, S6
Đối chiếu đúng nhóm tầng, tầng riêng và phần tầng trên cùng của cả 5 tòa Lumi Signature.
Tầng điển hình
Vì sao một tòa có nhiều mặt bằng tầng?
Nhận diện tầng điển hình, tầng có bản riêng và cách chọn đúng mặt bằng theo tòa, tầng, mã căn.
Prestige
P1 hay P2 nên chọn tòa nào?
So đúng nhóm tầng, layout và vị trí căn trước khi biến P1/P2 thành một bảng xếp hạng đơn giản.
Elite
E1 hay E2 khác nhau thế nào?
Đối chiếu các nhóm tầng đặc biệt, tiện ích và cách chọn căn theo nhu cầu ở thực.
Ở hay cho thuê
Nên chọn loại căn nào?
Khung chọn 1PN–4PN, Duplex/Penthouse theo công năng và khả năng vận hành, không dựng lợi suất.
Tầng · hướng · view
Cách chọn căn bằng masterplan và mặt bằng tầng
Đọc đúng tầng chuyển tiếp, hướng ban công, khoảng nhìn và vị trí lõi thang trước khi so căn.
Mua bán & chuyển nhượng
Thị trường thứ cấp
Lumi Hanoi đã bán 99% từ 2024 có ý nghĩa gì?
CapitaLand công bố 3.921/3.950 căn đã bán; bài viết giải thích vì sao dữ liệu từng căn và nguồn cung chuyển nhượng ngày càng quan trọng.
Thủ tục
Quy trình chuyển nhượng theo từng loại hồ sơ
Nhận diện HĐMB, công nợ, thế chấp, hình thức văn bản và bước xác nhận khi áp dụng.
Thẩm tra
Mua chuyển nhượng cần kiểm tra gì?
Khớp tòa, tầng, mã căn, NFA/GFA, phụ lục, thanh toán, người bán và ủy quyền.
Chi phí
Thuế phí chuyển nhượng năm 2026
Tách thuế theo luật khỏi công chứng, hành chính, ngân hàng và dịch vụ tư nhân.
Phân khu
So sánh Signature, Prestige và Elite
Đối chiếu nhóm tòa, layout, diện tích và tiện ích đã được tài liệu xác nhận.
Công năng
Chọn 1PN, 2PN hay 3PN?
So nhu cầu gia đình, làm việc tại nhà, lưu trữ, hiệu quả layout và nội thất.
Trước cọc
Checklist đặt cọc chuyển nhượng
Khóa đúng người, đúng căn, công nợ, thế chấp, mốc tiền và điều kiện hồ sơ không đạt.
Khám phá theo nhu cầu
Ba phân khu
Thị trường
Cư dân tương lai
Đọc checklist bàn giao, cẩm nang bãi đỗ xe và cách đánh giá tiện ích.