Tiến độ mới nhất tháng 07/2026
Bản cập nhật mới nhất cho thấy công trường đã đi qua giai đoạn xây phần thô và đang tập trung vào hoàn thiện. Lumi Prestige cùng Lumi Elite đã hoàn tất hệ kiến trúc mặt ngoài; công tác lắp đặt, hoàn thiện nội thất được ghi nhận tới tầng 27. Tại Lumi Signature, trọng tâm chuyển sang những phần việc cuối của cảnh quan và chuỗi tiện ích.
Cách đọc: số liệu dưới đây ghi lại trạng thái tại từng kỳ công bố, không phải cam kết ngày nhận nhà cho mọi căn hộ. Thông báo bàn giao và hồ sơ của chính căn mua bán vẫn là căn cứ cần kiểm tra.
Tiến độ Lumi Hanoi năm 2026
Năm 2026 đánh dấu sự chuyển dịch rõ rệt từ xây tường sang hoàn thiện mặt ngoài, nội thất và cảnh quan. Mở từng tháng để xem số liệu chi tiết.
07/2026Hoàn thiện cảnh quan và tiện íchPrestige & Elite hoàn thiện mặt ngoài, nội thất tới tầng 27
Lumi Prestige và Lumi Elite tiếp tục theo kế hoạch hoàn thiện: mặt ngoài đã xong, nội thất tiến thêm hai tầng so với tháng 06. Ở Lumi Signature, chuỗi ảnh tập trung vào cảnh quan, Đường dạo trên không, Bể bơi Cầu Vồng và nhà để xe nổi, cho thấy dự án đang tiến sâu vào các hạng mục phục vụ vận hành.
| Phân khu/hạng mục | Trạng thái tháng 07/2026 |
|---|---|
| Lumi Signature | Hoàn thiện những phần việc cuối tại tiện ích và cảnh quan ngoài trời |
| Lumi Prestige + Elite | Mặt ngoài hoàn thiện; nội thất triển khai tới tầng 27 |
| Hạ tầng tiện ích | Tiếp tục hoàn thiện Đường dạo trên không, Bể bơi Cầu Vồng và nhà để xe nổi |
06/2026Mặt ngoài hoàn thiệnSignature nội thất tới tầng 34; Prestige & Elite tới tầng 25
Đây là kỳ đầu tiên trong chuỗi cập nhật xác nhận hệ kiến trúc mặt ngoài đã hoàn thiện ở cả nhóm Signature và Prestige–Elite. Trọng tâm công trường chuyển mạnh sang nội thất, cảnh quan ngoài trời và hoàn thiện nhà để xe nổi.
| Phân khu | Mặt ngoài | Nội thất |
|---|---|---|
| Signature | Hoàn thiện | Tới tầng 34 |
| Prestige + Elite | Hoàn thiện | Tới tầng 25 |
05/2026Hoàn thiện tăng tốcSignature 34/32; Prestige & Elite 27/22
Chỉ số dưới đây lần lượt là tầng hoàn thiện kiến trúc mặt ngoài và tầng hoàn thiện nội thất. So với tháng 04, cả hai nhóm phân khu đều tiến thêm, đồng thời cảnh quan ngoài trời bắt đầu xuất hiện rõ hơn trong bản cập nhật.
| Phân khu | Mặt ngoài tới tầng | Nội thất tới tầng |
|---|---|---|
| Signature | 34 | 32 |
| Prestige + Elite | 27 | 22 |
04/2026Signature tiến gần tầng cao nhấtMặt ngoài 32/26; nội thất 27/19
Signature dẫn trước về nhịp hoàn thiện, với kiến trúc mặt ngoài tới tầng 32 và nội thất tới tầng 27. Tại Prestige và Elite, hai mốc tương ứng là tầng 26 và tầng 19.
| Phân khu | Mặt ngoài tới tầng | Nội thất tới tầng |
|---|---|---|
| Signature | 32 | 27 |
| Prestige + Elite | 26 | 19 |
03/2026Tường ngăn đã hoàn thiệnSignature mặt ngoài 28, nội thất 24
Phần tường ngăn nội thất được ghi nhận đã hoàn thiện ở cả ba phân khu. Công tác mặt ngoài và nội thất tiếp tục triển khai theo tầng, với Signature đi trước nhóm Prestige–Elite.
| Phân khu | Tường ngăn | Mặt ngoài | Nội thất |
|---|---|---|---|
| Signature | Hoàn thiện | Tầng 28 | Tầng 24 |
| Prestige + Elite | Hoàn thiện | Tầng 24 | Tầng 17 |
02/2026Chuyển hẳn sang hoàn thiệnSignature 22/18; Prestige & Elite 19/12
Tường ngăn nội thất được xác nhận hoàn tất. Hệ đỗ xe cơ khí xuất hiện trong nhóm hình ảnh, trong khi các tòa tiếp tục thi công mặt ngoài và nội thất.
| Phân khu | Mặt ngoài tới tầng | Nội thất tới tầng |
|---|---|---|
| Signature | 22 | 18 |
| Prestige + Elite | 19 | 12 |
01/2026Tiếp tục thi công tường, mặt ngoài và nội thấtSignature tường tới 35; Prestige & Elite tới 30
Signature đạt mốc tường ngăn tầng 35, mặt ngoài tầng 20 và nội thất tầng 16. Prestige cùng Elite đạt các mốc tương ứng là tầng 30, tầng 18 và tầng 10. Hệ đỗ xe cơ khí bắt đầu được thể hiện rõ trong bản tin công trường.
| Phân khu | Tường ngăn | Mặt ngoài | Nội thất |
|---|---|---|---|
| Signature | Tầng 35 | Tầng 20 | Tầng 16 |
| Prestige + Elite | Tầng 30 | Tầng 18 | Tầng 10 |
Tiến độ Lumi Hanoi năm 2025
Các kỳ năm 2025 ghi lại quá trình đi từ phần thân lên cất nóc, sau đó chuyển sang xây tường và hoàn thiện. Danh mục công khai không có bản riêng cho tháng 03 và tháng 06/2025, nên hai tháng này không được tự nội suy.
12/2025Nhà để xe nổi lên tầng 8Hoàn thiện tường, mặt ngoài và nội thất tiếp tục tăng
Ngoài phần việc tại các tòa ở, kỳ tháng 12 ghi nhận nhà để xe nổi thi công tới tầng 8 và cảnh quan ngoài trời được triển khai.
| Phân khu | Tường ngăn | Mặt ngoài | Nội thất |
|---|---|---|---|
| Signature | Tầng 31 | Tầng 14 | Tầng 9 |
| Prestige + Elite | Tầng 27 | Tầng 11 | Tầng 5 |
11/2025Bắt đầu theo dõi sâu phần hoàn thiệnNhà để xe nổi tới tầng 5
Sau cất nóc, bản cập nhật chuyển từ số tầng phần thân sang ba nhóm công việc: xây tường, hoàn thiện kiến trúc và hoàn thiện nội thất.
| Phân khu | Xây tường | Hoàn thiện kiến trúc | Nội thất |
|---|---|---|---|
| Signature | Tầng 29 | Tầng 12 | Tầng 6 |
| Prestige + Elite | Tầng 25 | Tầng 9 | Tầng 3 |
10/2025Cất nóc toàn bộ 9 tòaMốc lớn sau khoảng 20 tháng thi công
Tháng 10 là bước ngoặt của phần thân: toàn bộ chín tòa được công bố cất nóc, khoảng 20 tháng sau thời điểm khởi công tháng 03/2024. Song song, nhà để xe nổi, cảnh quan và các căn hộ theo loại hình tiếp tục được hoàn thiện.
| Phân khu | Mốc tầng được ghi nhận |
|---|---|
| Signature | Tầng 35 |
| Prestige | Tầng 29 |
| Elite | Tầng 30 |
09/2025Các tòa tiến sát cất nócSảnh thang máy và khu vực chung dần thành hình
Signature thi công tới tầng 32, trong khi Prestige và Elite cùng tới tầng 28. Nhóm hình ảnh tháng này chuyển sự chú ý sang sảnh thang máy tại cả ba phân khu, cho thấy phần hoàn thiện chung đã được triển khai song song với phần thân.
| Signature | Prestige | Elite |
|---|---|---|
| Tầng 32 | Tầng 28 | Tầng 28 |
08/2025Nhà để xe nổi lên tầng 1Trường học kế cận bắt đầu được triển khai
Phần móng nhà để xe nổi đã hoàn thành và công trình chuyển lên tầng 1. Khu trường Mầm non và THCS Vinschool kế cận cũng xuất hiện trong bản cập nhật, bên cạnh tiến độ phần thân của ba phân khu.
| Signature | Prestige | Elite |
|---|---|---|
| Tầng 29 | Tầng 25 | Tầng 26 |
07/2025Nhà để xe nổi hoàn thiện phần móngCác tòa đạt khoảng tầng 20–24
Nhà để xe nổi hoàn thành phần móng và chuẩn bị chuyển sang thi công phần thân. Ba phân khu tiếp tục tăng tầng; các ảnh công trường cũng ghi nhận công tác cốt thép và cơ điện.
| Signature | Prestige | Elite |
|---|---|---|
| Tầng 24 | Tầng 20 | Tầng 22 |
05/2025Đường dạo trên không bắt đầu hình thànhSignature 17, Prestige 14, Elite 16
Phần móng của Đường dạo trên không tại Signature được triển khai trong khi các tòa tiếp tục tăng tầng. Đây là một trong những kỳ đầu tiên cho thấy hạng mục tiện ích được thi công song song với khối nhà ở.
| Signature | Prestige | Elite |
|---|---|---|
| Tầng 17 | Tầng 14 | Tầng 16 |
04/2025Thi công đồng loạt ba phân khuTập trung kết cấu, cốt thép và cơ điện
Kỳ tháng 04 chủ yếu cung cấp hình ảnh thay vì bảng số tầng. Có thể nhận diện công tác cốt thép tại Signature và Elite, thi công cơ điện tại Prestige, cùng diện mạo phần thân của ba phân khu. Trang này giữ nguyên giới hạn dữ liệu, không tự ước lượng số tầng từ ảnh.
02/2025Tầng hầm ba phân khu đã hoàn thànhMốc đầu của chuỗi theo dõi công khai
Đây là mốc sớm nhất trong danh mục hiện có. Tầng hầm của cả ba phân khu đã hoàn thiện; phần thân Signature đạt tầng 8, Prestige tầng 4 và Elite tầng 5.
| Signature | Prestige | Elite |
|---|---|---|
| Tầng 8 | Tầng 4 | Tầng 5 |
Nhìn toàn bộ tiến độ, dự án đã đi qua những giai đoạn nào?
| Giai đoạn | Thời gian | Dấu hiệu chính |
|---|---|---|
| Thi công phần thân | 02–09/2025 | Tầng hầm hoàn tất, các tòa tăng dần từ tầng 4–8 lên tầng 28–32 |
| Cất nóc | 10/2025 | Toàn bộ 9 tòa hoàn thành phần thân |
| Xây tường và hoàn thiện | 11/2025–03/2026 | Theo dõi riêng tường ngăn, mặt ngoài và nội thất theo tầng |
| Hoàn thiện cuối | 04–07/2026 | Mặt ngoài hoàn tất, nội thất lên tầng cao, cảnh quan và tiện ích tiến gần hoàn thiện |
Tiến độ xây dựng chưa đồng nghĩa với bàn giao
Ảnh và số tầng giúp người mua hiểu trạng thái công trường tại ngày cập nhật, nhưng không tự xác nhận nghiệm thu, ngày nhận nhà hay tình trạng pháp lý của một căn cụ thể. Khi giao dịch chuyển nhượng, nên đối chiếu thêm công nợ, thông báo dành cho đúng tòa/căn, phụ lục bàn giao và hiện trạng thực tế.
- Kiểm tra tên phân khu, tòa và thời điểm chụp của từng ảnh.
- Không lấy tiến độ chung để suy ra ngày bàn giao của mọi căn.
- Đối chiếu danh mục nội thất bàn giao với phụ lục hợp đồng.
- Dùng mặt bằng từng tòa để xác định đúng vị trí căn khi xem ảnh thực tế.
- Nếu mua bán lại, áp dụng checklist kiểm tra hồ sơ chuyển nhượng.
Câu hỏi thường gặp
Tiến độ Lumi Hanoi mới nhất đến tháng nào?
Dữ liệu mới nhất trên trang đang dừng ở kỳ tháng 07/2026. Khi có bản công bố mới, mốc mới cần được bổ sung ở đầu dòng thời gian thay vì sửa mất lịch sử cũ.
Vì sao không có tháng 03 và 06/2025?
Danh mục tiến độ công khai hiện không có hai kỳ này. Trang không ước lượng hoặc điền số liệu trung gian khi chưa có bản cập nhật riêng.
Lumi Hanoi cất nóc khi nào?
Mốc cất nóc toàn bộ chín tòa được ghi nhận trong tháng 10/2025, sau khoảng 20 tháng kể từ thời điểm khởi công tháng 03/2024.




